住建局:自5月1日起新建、改建的企业职工宿舍均履行本文件!

发布时间:2022-05-08 05:01:54 来源:环球体育app下载安装

  为进一步进步企业职工宿舍规划标准,改进职工宿舍寓居条件,根据现行宿舍修建规划相关标准,市住建局研讨编制了《苏州市企业职工宿舍规划标准改进指引(试行)》(见附件),现予以印发。

  自2022年5月1日起,新建、改建的企业职工宿舍均履行本文件,鼓舞有条件的现有企业职工宿舍改造工程及其他相关类型宿舍工程参照履行。请各地制作主管部分、各施工图检查安排仔细贯彻履行。

  2.当卫生间不满意自然通风条件时,排风应经过排风立管排至屋面,各卫生直接至立管的支风管上应设置止回阀,屋面应设总排风机。

  3.当选用公共卫生间时,卫生间的洗手盆应选用非触摸式水龙头,小便斗应选用主动冲洗阀,大便器宜选用蹲式并运用脚踏式自闭冲洗阀或感应式冲洗阀。

  4.设有淋浴器和洗衣机的部位应设置地漏或其它地上排水设备;其它部位设置地漏时,应设置水封补水办法。

  1.宿舍楼首要出入口处应设置附设独立卫生间的管理室,其运用面积不该小于10m2,附设卫生间应满意自然通风条件。

  6.每栋宿舍楼的雨水、污废水应经过室外管网聚集后排至区块内管网,并在排入点前设置监测井,预留消毒灭菌条件。

  2.暂时改造类宿舍可按暂时规划作业年限5年考虑,并应确保原结构安全性、可恢复性;永久改造类宿舍应按苏住建抗〔2020〕295号文履行。

  为推动既有修建的合理化运用,进一步优化营商环境,我局安排编制了《既有修建改造施工图规划检查关键》(以下简称《检查关键》),已经过专家评定,现予以印发。各单位在运用过程中,有任何定见和主张,请及时奉告编制单位。触及证明的由各地住建部分安排。

  1.既有修建改造应满意现行消防技术标准要求。存在下列情况之一可部分沿袭原有修建消防设备系统:

  (1)触及修建构造原因(如:消防水池,房顶消防水箱、风机房、排烟风道、消防电梯等)无法完结的;

  3.改造规模较小(改造面积不超越500平方米的)且未改动原有运用性质时,可仅作为内部装饰报审,可沿袭原修建消防规划。

  4.为传承前史文脉、维护园林修建,本着修旧如旧准则,前史维护修建的改造项目消防规划如无法满意现行消防技术标准,可经过专题证明的方法提出切实有效的防火办法作为施工图检查的定论;部分项目因条件限制,的确无法满意现行消防技术标准,针对相关消防规划难点可经过安排专题证明的方法提出切实有效的防火办法,专题证明定见可作为消防规划检查的根据。

  1.既有修建改造,当设防类别未进步,抗震单元内结构刚度改动不超10%、重力荷载代表值增量不超5%,且加固、改造的竖向抗侧构件不超5%,水平抗侧构件不超10%时:

  2.对幼儿园、中小学校、医院、防灾救灾类等要点设防类既有修建,及改造后进步为要点设防类的既有修建:

  (1)改造后应满意《修建抗震规划标准》GB50011-2010(2016 年版)的设防烈度;

  (1)可结合业首要求和房子运用情况,按原规划选用的《修建抗震规划标准》进行抗震判定和加固规划;

  4.按《修建抗震规划标准》 GBJ11-89规划制作的既有修建,不改动原结构系统进行加固改造,抗震单元内结构刚度改动不超10%,重力荷载代表值增量不超5%,且加固、改造的竖向抗侧构件不超本层的10%,水平抗侧构件不超本层的30%时:

  5.对不契合上述条文要求的既有修建改造,准则上按现行抗震判定标准及抗震规划标准履行,确有困难时,可安排专家证明。

  6.既有修建改造,后续运用年限30年、40年及连续原有规划运用年限的,可履行原可靠性规划标准;后续运用年限50年的,应履行现行可靠性规划标准。

  既有修建:已完结或部分完结功用的修建物。(据《既有修建地基基础加固规划标准》JGJ123-2012)实践主张以全体竣工检验完结时刻界定。

  “二、1”先给出连续原有规划运用年限的前提条件,对契合条件的改造进行适度放松,也是鼓舞业主和规划单位尽可能在充分利用原有结构前提下,合理改造运用。

  加固改造除操控抗震单元内结构刚度改动不超10%,重力荷载代表值增量不超5%外,尚应操控加固、改造的竖向抗侧构件不超5%,水平抗侧构件不超10%,竖向及水平抗侧构件改动均按数量核算(下同)。

  既有修建改造为养老设备用房时,可考虑为标准设防类修建;关于新建养老设备用房,应按要点设防类修建考虑。

  “二、3”关于按不早于《修建抗震规划标准》GB50011-2001 规划制作的既有修建,既可按现行抗震判定标准及抗震规划标准进行抗震判定和加固规划,也可结合业首要求和房子运用情况,按原规划选用的《修建抗震规划标准》进行抗震判定和加固规划。

  “二、4”关于按《修建抗震规划标准》GBJ11-89规划制作的既有修建,应在不改动原结构系统下进行加固改造,加固改造除操控抗震单元内结构刚度改动不超10%,重力荷载代表值增量不超5%外,尚应操控加固、改造的竖向抗侧构件不超本层的10%,水平抗侧构件不超本层的30%。抗震单元应进行全体核算剖析,避免单薄部位搬运;未改动区域荷载可履行原荷载标准;加固改造区本层及以下楼层的竖向抗侧构件可确认恰当的功能方针予以加强。

  此类加固改造的既有修建,其结构系统应契合现行标准要求。条件答应时,宜按现行抗震设防烈度验算罕遇地震效果下的弹塑性层间位移角,满意大震不倒要求。

  “二、6”既有修建改造,后续运用年限30年、40年及连续原有规划运用年限的,可履行原可靠性规划标准,即恒载分项系数选用1.2,活载分项系数选用1.4,此刻尚应复核恒载分项系数为1.35的荷载组合;后续运用年限50年的,应履行现行可靠性规划标准,即恒载分项系数选用1.3,活载分项系数选用1.5。回来搜狐,检查更多